Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Højvangen 30

Villa · 160 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.626 kr/m².1.911.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangen gns: 12.178 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.771.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,47 pct. siden maj 2012
515k961k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20121.125.000 kr.I dag · vores estimat1.771.585 kr.Markedet · 1992623.360 kr.Markedet · 1993644.640 kr.Markedet · 1994631.840 kr.Markedet · 1995642.400 kr.Markedet · 1996746.560 kr.Markedet · 1997764.000 kr.Markedet · 1998855.200 kr.Markedet · 1999835.840 kr.Markedet · 2000918.880 kr.Markedet · 2001994.880 kr.Markedet · 2002902.720 kr.Markedet · 2003952.960 kr.Markedet · 2004971.360 kr.Markedet · 20051.076.960 kr.Markedet · 20061.202.240 kr.Markedet · 20071.300.640 kr.Markedet · 20081.190.080 kr.Markedet · 20091.435.360 kr.Markedet · 20101.462.720 kr.Markedet · 20111.145.440 kr.Markedet · 20121.508.800 kr.Markedet · 20131.355.680 kr.Markedet · 20141.258.880 kr.Markedet · 20151.297.280 kr.Markedet · 20161.350.560 kr.Markedet · 20171.560.800 kr.Markedet · 20181.545.920 kr.Markedet · 20191.560.000 kr.Markedet · 20201.777.760 kr.Markedet · 20211.608.800 kr.Markedet · 20221.860.960 kr.Markedet · 20231.923.680 kr.Markedet · 20241.963.040 kr.Markedet · 20251.797.440 kr.Markedet · 20261.858.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 22
9800 Hjørring		99 m²76 m01-04-20251.360.000 kr.13.737 kr./m²
Grundtvigsvej 18
9800 Hjørring		156 m²277 m10-12-20231.395.000 kr.8.942 kr./m²
Ingemannsvej 15
9800 Hjørring		166 m²203 m23-04-20252.595.000 kr.15.633 kr./m²
Kløvermarksvej 30
9800 Hjørring		166 m²362 m22-06-20251.450.000 kr.8.735 kr./m²
Færøvej 129
9800 Hjørring		157 m²554 m15-05-20261.695.000 kr.10.796 kr./m²
Nørre Torv 4
9800 Hjørring		155 m²473 m10-06-20261.950.000 kr.12.581 kr./m²
Bakagervej 6
9800 Hjørring		159 m²680 m13-12-20252.795.000 kr.17.579 kr./m²
Syvspring 17
9800 Hjørring		155 m²627 m15-05-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²
Græsvangen 22
9800 Hjørring		152 m²479 m28-01-20262.780.000 kr.18.289 kr./m²
Skagensvej 87A
9800 Hjørring		155 m²634 m22-02-20241.795.000 kr.11.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden