Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6091 Bjert

Gl. Bjært 47

Villa · 380 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 380 m², grund på 3.014 m², 10 værelser, opført i 1867, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
380 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
3014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.070 kr/m².3.210.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 14.389 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.273 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk380 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.638.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,07 pct. siden apr. 2012
471k3,1M5,7M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20122.025.000 kr.I dag · vores estimat4.638.621 kr.Markedet · 1992980.780 kr.Markedet · 19931.716.080 kr.Markedet · 19941.751.800 kr.Markedet · 19951.703.540 kr.Markedet · 19961.447.800 kr.Markedet · 19972.254.160 kr.Markedet · 19983.025.940 kr.Markedet · 19992.998.960 kr.Markedet · 20002.397.040 kr.Markedet · 20013.214.040 kr.Markedet · 20022.205.140 kr.Markedet · 20032.810.860 kr.Markedet · 20043.375.160 kr.Markedet · 20053.450.020 kr.Markedet · 20064.133.260 kr.Markedet · 20073.492.960 kr.Markedet · 20084.395.460 kr.Markedet · 20095.788.920 kr.Markedet · 20102.929.800 kr.Markedet · 20113.960.740 kr.Markedet · 20122.025.020 kr.Markedet · 20131.892.780 kr.Markedet · 20143.059.380 kr.Markedet · 20154.702.500 kr.Markedet · 20161.881.000 kr.Markedet · 20174.845.760 kr.Markedet · 20184.324.020 kr.Markedet · 20195.277.820 kr.Markedet · 20203.303.720 kr.Markedet · 20215.471.240 kr.Markedet · 20225.965.240 kr.Markedet · 20234.362.400 kr.Markedet · 20245.926.860 kr.Markedet · 20255.104.160 kr.Markedet · 20266.408.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 380 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2012 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.638.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 3B, Agtrup
6091 Bjert		390 m²1,3 km26-02-20252.820.000 kr.7.231 kr./m²
Mariavej 3
6091 Bjert		223 m²436 m20-08-20263.050.000 kr.13.677 kr./m²
Mariavej 1
6091 Bjert		212 m²414 m24-11-20252.595.000 kr.12.241 kr./m²
Bjert Kirkealle 2
6091 Bjert		207 m²448 m17-10-20242.795.000 kr.13.502 kr./m²
Sønderbyvej 29, Agtrup
6091 Bjert		220 m²887 m19-05-20253.425.000 kr.15.568 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup
6091 Bjert		197 m²869 m09-06-20244.350.000 kr.22.081 kr./m²
Bjert Stationsvej 1
6091 Bjert		192 m²765 m09-07-20252.390.000 kr.12.448 kr./m²
Bjert Vestervang 22
6091 Bjert		191 m²791 m12-06-20261.700.000 kr.8.901 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup
6091 Bjert		203 m²1,1 km10-12-20244.355.000 kr.21.453 kr./m²
Solvænget 20, Agtrup
6091 Bjert		196 m²1,2 km21-12-20244.625.000 kr.23.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden