Røllikevej 20, Ordrup

Fritidshus · 103 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 103 m².3.724.171 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.955.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,69 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.955.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
1982Bygget
1979dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	100 m²	210 m	09-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	110 m²	485 m	23-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	38 m	15-08-2024	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup 4540 Fårevejle	98 m²	671 m	31-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk 4540 Fårevejle	103 m²	1,1 km	11-06-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Kornbakken 6 4540 Fårevejle	107 m²	845 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup 4540 Fårevejle	97 m²	699 m	29-06-2025	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Bynkevej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	89 m²	102 m	07-02-2024	2.595.000 kr.	29.157 kr./m²
Bregnevej 16, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	248 m	25-07-2026	3.095.000 kr.	34.389 kr./m²
Højbjergvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	87 m²	65 m	27-09-2025	2.495.000 kr.	28.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu