Byskrivervej 8

Villa · 119 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.085 kr/m².2.177.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.277.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,05 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2012 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.277.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvang 10 5700 Svendborg	119 m²	330 m	20-05-2026	2.295.000 kr.	19.286 kr./m²
Øksenbjergvej 35 5700 Svendborg	112 m²	145 m	02-01-2026	2.970.000 kr.	26.518 kr./m²
Øksenbjergvej 18 5700 Svendborg	113 m²	283 m	27-11-2023	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Nonnevænget 23 5700 Svendborg	125 m²	291 m	02-09-2024	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Nonnevænget 19 5700 Svendborg	125 m²	313 m	02-07-2026	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²
Øksenbjergvej 16 5700 Svendborg	126 m²	288 m	29-09-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Glarmestervej 49 5700 Svendborg	116 m²	563 m	23-09-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Nonnevænget 5 5700 Svendborg	125 m²	375 m	30-05-2026	2.410.000 kr.	19.280 kr./m²
Kobberbæksvej 19A 5700 Svendborg	118 m²	730 m	27-10-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Nonnevænget 1 5700 Svendborg	125 m²	399 m	28-01-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu