Spurvevej 12, Skovgårde

Fritidshus · 71 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.400 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 18.352 kr/m² × 71 m².1.302.992 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.388.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,25 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2012 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1994majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 9, Skovgårde 8961 Allingåbro	68 m²	93 m	24-07-2024	2.775.000 kr.	40.809 kr./m²
Rypevej 8C, Skovgårde 8961 Allingåbro	75 m²	136 m	27-08-2025	3.300.000 kr.	44.000 kr./m²
Lyngbakken 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	70 m²	810 m	30-10-2025	1.596.000 kr.	22.800 kr./m²
Havbakkevej 7, Skovgårde 8961 Allingåbro	65 m²	391 m	23-05-2026	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Berberisvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	74 m²	754 m	23-07-2025	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²
Poppelvej 17, Skovgårde 8961 Allingåbro	72 m²	1,1 km	02-03-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Rødkløvervej 4, Skovgårde 8961 Allingåbro	75 m²	878 m	06-04-2026	1.450.000 kr.	19.333 kr./m²
Svinget 9, Skovgårde 8961 Allingåbro	67 m²	922 m	26-05-2026	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Svinget 9, Skovgårde 8961 Allingåbro	67 m²	922 m	18-06-2024	908.000 kr.	13.552 kr./m²
Blåmunkevej 14, Skovgårde 8961 Allingåbro	78 m²	633 m	20-08-2025	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu