Månevænget 2

Villa · 156 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.002 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.886 kr/m².5.084.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMånevænget gns: 30.021 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-27,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.043.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,79 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2012 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.043.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månevænget 13 2680 Solrød Strand	153 m²	201 m	02-07-2026	6.150.000 kr.	40.196 kr./m²
Månevænget 11 2680 Solrød Strand	172 m²	171 m	05-06-2024	3.740.000 kr.	21.744 kr./m²
Månevænget 8 2680 Solrød Strand	190 m²	71 m	30-09-2025	4.050.000 kr.	21.316 kr./m²
Grootsvej 3 2680 Solrød Strand	159 m²	166 m	21-10-2025	7.400.000 kr.	46.541 kr./m²
Fredensvej 13 2680 Solrød Strand	160 m²	121 m	05-11-2024	4.696.000 kr.	29.350 kr./m²
Solvænget 53 2680 Solrød Strand	159 m²	256 m	23-08-2024	4.660.000 kr.	29.308 kr./m²
Solvænget 43 2680 Solrød Strand	158 m²	326 m	31-08-2026	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Solvænget 43 2680 Solrød Strand	158 m²	326 m	13-07-2026	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Druemarken 12 2680 Solrød Strand	155 m²	385 m	26-03-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Svend Gønges Vej 1A 2680 Solrød Strand	148 m²	119 m	26-05-2025	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu