Haslegårdsvænget 12, Hasle

Rækkehus · 128 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 411 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 128 m².4.279.936 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.370.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,77 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.370.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslehøjvej 41B, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	396 m	17-04-2024	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Haslehøjvej 53, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	411 m	09-07-2025	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Præstehaven 39, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	1,2 km	09-07-2025	5.050.000 kr.	38.846 kr./m²
Kærtoften 16, Hasle 8210 Aarhus V	114 m²	512 m	22-01-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Jernaldervej 41R, Hasle 8210 Aarhus V	133 m²	1,2 km	28-01-2024	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Haslevangsvej 76A, Hasle 8210 Aarhus V	116 m²	727 m	23-07-2025	3.798.000 kr.	32.741 kr./m²
Haslevangsvej 12A, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	1,0 km	02-01-2025	3.960.000 kr.	33.277 kr./m²
Haslevangsvej 12C, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	1,0 km	04-02-2025	3.998.000 kr.	33.597 kr./m²
Haslevangsvej 10A, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	1,0 km	03-05-2024	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Østrevej 5, Hasle 8210 Aarhus V	111 m²	545 m	18-08-2025	3.850.000 kr.	34.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu