Møllebakken 2, 7250 Hejnsvig — Villa · 112 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 513 m²
Indbygget garage: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.789 kr/m².759.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.645.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevej 5 7250 Hejnsvig	106 m²	159 m	07-08-2025	720.000 kr.	6.792 kr./m²
A G Jensens Vej 6 7250 Hejnsvig	119 m²	121 m	07-01-2024	700.000 kr.	5.882 kr./m²
Rosengårdsvej 10 7250 Hejnsvig	116 m²	339 m	15-10-2024	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Løvlundvej 18 7250 Hejnsvig	112 m²	703 m	02-11-2025	505.000 kr.	4.509 kr./m²
Højene 16 7250 Hejnsvig	107 m²	435 m	12-05-2026	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Løvlundvej 9 7250 Hejnsvig	108 m²	596 m	03-11-2024	660.000 kr.	6.111 kr./m²
Nyvej 2B 7250 Hejnsvig	117 m²	578 m	19-10-2025	845.000 kr.	7.222 kr./m²
Klodhøjvej 8 7250 Hejnsvig	99 m²	181 m	05-06-2024	855.000 kr.	8.636 kr./m²
A G Jensens Vej 7 7250 Hejnsvig	97 m²	142 m	25-09-2026	310.000 kr.	3.196 kr./m²
Æblevej 7 7250 Hejnsvig	127 m²	158 m	22-09-2026	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu