Sønderskovvej 6A

Rækkehus · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.798 kr/m².4.071.000 kr.
2Boligareal større end typisk148 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.271.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,78 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.271.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievej 35 2740 Skovlunde	150 m²	808 m	22-02-2024	3.775.000 kr.	25.167 kr./m²
Ålegårdsvej 17 2740 Skovlunde	131 m²	200 m	29-07-2024	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²
Ved Kæret 4A 2740 Skovlunde	148 m²	1,2 km	01-05-2025	5.250.000 kr.	35.473 kr./m²
Gl.Skovlundevej 8H 2740 Skovlunde	150 m²	1,3 km	27-01-2026	5.350.000 kr.	35.667 kr./m²
Ålegårdsvej 13 2740 Skovlunde	113 m²	180 m	01-12-2025	4.245.000 kr.	37.566 kr./m²
Tværdiget 32 2740 Skovlunde	103 m²	43 m	16-06-2025	3.700.000 kr.	35.922 kr./m²
Birkeengen 59 2740 Skovlunde	136 m²	2,1 km	21-04-2024	4.745.000 kr.	34.890 kr./m²
Birkeengen 53 2740 Skovlunde	131 m²	2,1 km	20-05-2024	3.345.000 kr.	25.534 kr./m²
Kildestrædet 108 2740 Skovlunde	113 m²	1,1 km	30-11-2025	3.500.000 kr.	30.973 kr./m²
Kildestrædet 110 2740 Skovlunde	111 m²	1,1 km	09-12-2025	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu