Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bogfinkevej 24, Kirke Stillinge

Fritidshus · 115 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.410 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2014. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 115 m².3.033.125 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk115 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Prisstigning 180% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2014+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.232.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,32 pct. siden apr. 2012
237k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20121.295.000 kr.31. dec. 2020750.000 kr.31. dec. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat2.232.761 kr.Markedet · 1992320.275 kr.Markedet · 1993350.175 kr.Markedet · 1994352.820 kr.Markedet · 1995346.380 kr.Markedet · 1996352.360 kr.Markedet · 1997498.755 kr.Markedet · 1998461.265 kr.Markedet · 1999707.940 kr.Markedet · 2000639.745 kr.Markedet · 2001775.330 kr.Markedet · 20021.301.570 kr.Markedet · 2003845.135 kr.Markedet · 20041.206.580 kr.Markedet · 20051.836.780 kr.Markedet · 20061.489.135 kr.Markedet · 20071.663.705 kr.Markedet · 20081.463.605 kr.Markedet · 20091.346.650 kr.Markedet · 20101.807.110 kr.Markedet · 20111.337.105 kr.Markedet · 2012676.660 kr.Markedet · 2013557.520 kr.Markedet · 20141.293.750 kr.Markedet · 20151.095.260 kr.Markedet · 20161.067.315 kr.Markedet · 20171.170.010 kr.Markedet · 20181.369.305 kr.Markedet · 20191.527.315 kr.Markedet · 20201.987.315 kr.Markedet · 20212.033.890 kr.Markedet · 20222.277.000 kr.Markedet · 20232.081.040 kr.Markedet · 20242.607.510 kr.Markedet · 20252.650.980 kr.Markedet · 20262.672.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.232.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 31, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		105 m²95 m15-04-20252.695.000 kr.25.667 kr./m²
Bogfinkevej 14, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		71 m²121 m19-08-20241.695.000 kr.23.873 kr./m²
Bogfinkevej 17, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		68 m²168 m19-04-20241.755.000 kr.25.809 kr./m²
Bogfinkevej 35, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		66 m²115 m23-04-20251.435.000 kr.21.742 kr./m²
Bogfinkevej 16
4200 Slagelse		62 m²111 m08-05-20261.000.000 kr.16.129 kr./m²
Hybenvej 41, Stillinge
4200 Slagelse		112 m²606 m22-05-20252.725.000 kr.24.330 kr./m²
Blishønevej 60, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		125 m²176 m09-09-20242.545.000 kr.20.360 kr./m²
Blishønevej 35, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		126 m²108 m08-07-20252.800.000 kr.22.222 kr./m²
Skovduevej 14, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		110 m²552 m04-12-20244.175.000 kr.37.955 kr./m²
Primulavej 4, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		111 m²714 m11-09-20242.900.000 kr.26.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden