Minthøjvej 10, Hasle

Villa · 72 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 725 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 72 m².2.757.744 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.034.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,58 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.034.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Minthøjvej 1, Hasle 8210 Aarhus V	138 m²	92 m	29-12-2023	5.425.000 kr.	39.312 kr./m²
Haslevangsvej 59, Hasle 8210 Aarhus V	72 m²	109 m	05-10-2025	3.900.000 kr.	54.167 kr./m²
Kærtoften 14, Hasle 8210 Aarhus V	74 m²	534 m	27-01-2025	3.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Nattergalevej 5 8210 Aarhus V	77 m²	545 m	09-01-2025	3.355.000 kr.	43.571 kr./m²
Neksøvej 9 8210 Aarhus V	73 m²	1,1 km	24-08-2026	3.700.000 kr.	50.685 kr./m²
Falkevej 7 8210 Aarhus V	78 m²	662 m	21-07-2025	4.798.000 kr.	61.513 kr./m²
Åkirkebyvej 12 8210 Aarhus V	67 m²	975 m	25-04-2026	3.800.000 kr.	56.716 kr./m²
Solhøjvej 3, Hasle 8210 Aarhus V	61 m²	342 m	02-03-2024	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Fuglesangs Allé 27 8210 Aarhus V	79 m²	803 m	12-08-2025	4.750.000 kr.	60.127 kr./m²
Blåmejsevej 16 8210 Aarhus V	81 m²	623 m	17-11-2024	4.500.000 kr.	55.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu