Hylkedalvej 147, Skanderup

Villa · 217 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 322.774 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 322774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkanderupMedian pris/m² for villa i Skanderup (6640, sidste 24 mdr.): 12.915 kr/m² × 217 m².2.802.555 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)322774 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.338.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,55 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2012 · Alm. Salg: 13.404.759 kr.
I dag · vores estimat: 2.338.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg13.404.759 kr.
1989okt.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevang 34, Skanderup 6640 Lunderskov	187 m²	477 m	01-05-2025	2.667.500 kr.	14.265 kr./m²
Ejersmindevej 11, Skanderup 6640 Lunderskov	230 m²	2,7 km	25-08-2025	3.250.000 kr.	14.130 kr./m²
Møllevang 26, Skanderup 6640 Lunderskov	140 m²	504 m	26-07-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Marievænget 22, Skanderup 6640 Lunderskov	206 m²	3,3 km	11-08-2024	2.725.000 kr.	13.228 kr./m²
Gelballevej 101 6640 Lunderskov	153 m²	2,6 km	29-01-2025	3.375.000 kr.	22.059 kr./m²
Søndergyden 6, Skanderup 6640 Lunderskov	166 m²	3,2 km	15-07-2026	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Marievænget 8, Skanderup 6640 Lunderskov	160 m²	3,4 km	07-04-2025	2.149.000 kr.	13.431 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	3,1 km	29-05-2026	2.005.000 kr.	13.191 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	3,1 km	15-04-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Havrevang 6 6640 Lunderskov	200 m²	5,0 km	17-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu