Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Lysholmparken 58, Osted

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 166 m².3.591.410 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.616.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,90 pct. siden mar. 2012
409k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20122.695.000 kr.I dag · vores estimat2.616.890 kr.Markedet · 19921.045.136 kr.Markedet · 19931.076.178 kr.Markedet · 19941.127.140 kr.Markedet · 1995855.730 kr.Markedet · 19961.360.038 kr.Markedet · 19971.303.100 kr.Markedet · 19981.655.850 kr.Markedet · 19991.850.402 kr.Markedet · 20001.221.760 kr.Markedet · 20011.321.194 kr.Markedet · 2002681.264 kr.Markedet · 20032.429.244 kr.Markedet · 20041.924.604 kr.Markedet · 20052.319.186 kr.Markedet · 20062.403.680 kr.Markedet · 20073.460.934 kr.Markedet · 20083.264.722 kr.Markedet · 20092.765.062 kr.Markedet · 20102.374.796 kr.Markedet · 20111.867.500 kr.Markedet · 20121.906.510 kr.Markedet · 20131.246.826 kr.Markedet · 20141.819.360 kr.Markedet · 20153.052.906 kr.Markedet · 20163.288.958 kr.Markedet · 20172.352.552 kr.Markedet · 20182.744.312 kr.Markedet · 20191.706.148 kr.Markedet · 20202.872.630 kr.Markedet · 20213.407.980 kr.Markedet · 20224.247.774 kr.Markedet · 20233.699.642 kr.Markedet · 20244.226.526 kr.Markedet · 20254.610.484 kr.Markedet · 20263.926.896 kr.Markedet · 20273.904.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2012 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.616.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, familiehandel2.695.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysholmparken 65, Osted
4320 Lejre		172 m²142 m01-03-20253.600.000 kr.20.930 kr./m²
Lysholmparken 3, Osted
4320 Lejre		159 m²263 m30-04-20252.876.220 kr.18.089 kr./m²
Lysholmparken 85, Osted
4320 Lejre		160 m²452 m12-11-20253.475.000 kr.21.719 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted
4320 Lejre		154 m²254 m28-10-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Lysholmparken 40
4320 Lejre		150 m²118 m28-07-20263.125.000 kr.20.833 kr./m²
Lysholmparken 68, Osted
4320 Lejre		144 m²84 m09-03-20242.700.000 kr.18.750 kr./m²
Lysholmparken 10, Osted
4320 Lejre		143 m²237 m05-02-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Lysholmparken 67, Osted
4320 Lejre		130 m²119 m15-02-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Lysholmparken 29, Osted
4320 Lejre		120 m²191 m14-04-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Lysholmparken 104, Osted
4320 Lejre		117 m²465 m19-03-20242.195.000 kr.18.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden