Elsagervej 7

Villa · 218 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.806 kr/m².3.052.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElsagervej gns: 15.783 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+20,50 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.023.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,35 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.023.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsagervej 2 9800 Hjørring	231 m²	80 m	25-11-2024	4.850.000 kr.	20.996 kr./m²
Elsagervej 14 9800 Hjørring	196 m²	86 m	30-03-2026	3.680.000 kr.	18.776 kr./m²
Elsagervej 13 9800 Hjørring	172 m²	60 m	27-11-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Elsagervej 34 9800 Hjørring	136 m²	345 m	15-12-2025	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20 9800 Hjørring	218 m²	483 m	16-11-2025	3.820.000 kr.	17.523 kr./m²
Sct Knuds Alle 27 9800 Hjørring	220 m²	444 m	24-06-2026	4.700.000 kr.	21.364 kr./m²
Brinck Seidelins G 22 9800 Hjørring	217 m²	610 m	03-02-2026	1.516.000 kr.	6.986 kr./m²
Fredensvej 17 9800 Hjørring	224 m²	622 m	30-09-2025	2.720.000 kr.	12.143 kr./m²
Børsen 15 9800 Hjørring	203 m²	347 m	11-03-2025	2.786.000 kr.	13.724 kr./m²
Søndervang 39 9800 Hjørring	221 m²	908 m	05-12-2024	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu