Menu
For mæglere Log ind
Frederiksvej 1A, 2. th
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frederiksvej 1A, 2. th

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 10.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1897
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
819 m²
Bebygget areal
273 m²
Erhvervsareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.980 kr/m².7.271.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksvej gns: 66.892 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk152 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.592.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,07 pct. siden jul. 2012
916k3,7M6,5M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20123.500.000 kr.I dag · vores estimat9.592.291 kr.Markedet · 19921.008.976 kr.Markedet · 1993916.408 kr.Markedet · 1994988.304 kr.Markedet · 19951.010.648 kr.Markedet · 19961.137.416 kr.Markedet · 19971.218.584 kr.Markedet · 19981.746.784 kr.Markedet · 19992.069.784 kr.Markedet · 20001.997.280 kr.Markedet · 20012.224.368 kr.Markedet · 20022.679.304 kr.Markedet · 20032.644.800 kr.Markedet · 20043.097.760 kr.Markedet · 20053.349.928 kr.Markedet · 20065.183.960 kr.Markedet · 20074.593.592 kr.Markedet · 20084.062.048 kr.Markedet · 20093.119.648 kr.Markedet · 20103.540.840 kr.Markedet · 20113.965.224 kr.Markedet · 20123.776.136 kr.Markedet · 20134.259.344 kr.Markedet · 20144.712.000 kr.Markedet · 20155.007.944 kr.Markedet · 20165.394.480 kr.Markedet · 20175.956.728 kr.Markedet · 20186.353.600 kr.Markedet · 20196.319.248 kr.Markedet · 20206.726.456 kr.Markedet · 20217.824.048 kr.Markedet · 20228.423.840 kr.Markedet · 20237.251.008 kr.Markedet · 20248.091.720 kr.Markedet · 20259.453.184 kr.Markedet · 202611.201.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.592.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksvej 48, 1.
2000 Frederiksberg		111 m²342 m20-01-20257.435.000 kr.66.982 kr./m²
Frederiksvej 46, st.
2000 Frederiksberg		102 m²334 m21-02-20245.725.000 kr.56.127 kr./m²
Frederiksvej 20, st. th
2000 Frederiksberg		87 m²163 m24-09-20256.995.000 kr.80.402 kr./m²
Frederiksvej 20, 2. th
2000 Frederiksberg		87 m²163 m30-03-20256.250.000 kr.71.839 kr./m²
Frederiksvej 8, st. th
2000 Frederiksberg		77 m²67 m30-09-20255.695.000 kr.73.961 kr./m²
Frederiksvej 8, 2. th
2000 Frederiksberg		77 m²67 m30-04-20244.920.000 kr.63.896 kr./m²
Frederiksvej 10, 1. tv
2000 Frederiksberg		77 m²82 m02-03-20255.650.000 kr.73.377 kr./m²
Frederiksvej 42, 1. th
2000 Frederiksberg		80 m²314 m06-09-20256.415.000 kr.80.188 kr./m²
Porcelænshaven 5H, 2. tv
2000 Frederiksberg		153 m²386 m28-12-202415.300.000 kr.100.000 kr./m²
Peter Bangs Vej 47, 2. th
2000 Frederiksberg		157 m²593 m05-11-20258.325.000 kr.53.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden