Engbjerget 72, Kisserup

Fritidshus · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 127 m².2.396.109 kr.
2Boligareal større end typisk127 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.737.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,40 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbjerget 48 4300 Holbæk	87 m²	124 m	09-09-2026	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Engbjerget 68, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	48 m	13-05-2026	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Engbjerget 16, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	226 m	26-12-2024	1.415.000 kr.	18.867 kr./m²
Strandlunden 52, Kisserup 4300 Holbæk	121 m²	250 m	14-10-2024	395.000 kr.	3.264 kr./m²
Strandlunden 76, Kisserup 4300 Holbæk	104 m²	238 m	21-10-2025	2.160.000 kr.	20.769 kr./m²
Kisserup Strand Øst 16, Kisserup 4300 Holbæk	111 m²	744 m	29-08-2024	3.940.000 kr.	35.495 kr./m²
Engvej 35, Kisserup 4300 Holbæk	103 m²	259 m	20-07-2026	1.301.000 kr.	12.631 kr./m²
To-Bjerg 156 4300 Holbæk	121 m²	1,4 km	18-03-2026	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Fyrrediget 9, Kisserup 4300 Holbæk	144 m²	775 m	25-02-2026	500.000 kr.	3.472 kr./m²
Fyrrevej 4, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	219 m	05-03-2025	1.627.000 kr.	16.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu