Hagendrup Huse 9

Villa · 124 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 2.147 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 2147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.216 kr/m².1.058.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.238.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,65 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (villa)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2012 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2012majSolgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018460.000 kr.
2006nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilhelmshøjvej 13 4593 Eskebjerg	147 m²	756 m	20-12-2023	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Eskebjergvej 42 4593 Eskebjerg	128 m²	2,2 km	10-04-2025	593.000 kr.	4.633 kr./m²
Myrehøjvej 2 4593 Eskebjerg	118 m²	2,2 km	25-05-2024	1.095.000 kr.	9.280 kr./m²
Vænget 13 4593 Eskebjerg	119 m²	2,3 km	16-09-2025	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Eskebjergvej 75 4593 Eskebjerg	125 m²	2,6 km	22-05-2025	680.000 kr.	5.440 kr./m²
Vænget 9 4593 Eskebjerg	114 m²	2,2 km	27-02-2024	655.000 kr.	5.746 kr./m²
Kaldredvej 9 4593 Eskebjerg	76 m²	912 m	13-11-2024	795.000 kr.	10.461 kr./m²
Skovkrogen 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	138 m²	3,2 km	14-05-2025	1.138.000 kr.	8.246 kr./m²
Eskebjergvej 102 4593 Eskebjerg	111 m²	3,5 km	28-04-2025	975.000 kr.	8.784 kr./m²
Eskebjergvej 114 4593 Eskebjerg	103 m²	3,9 km	12-12-2024	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu