Rosenbergvej 7

Fritidshus · 92 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.449 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.416 kr/m².3.447.250 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.626.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,90 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2012 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.626.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenbergvej 14 3360 Liseleje	67 m²	117 m	17-06-2025	3.275.000 kr.	48.881 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	92 m²	604 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	93 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	661 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	90 m²	527 m	09-11-2025	2.537.500 kr.	28.194 kr./m²
Liselejevej 38 3360 Liseleje	92 m²	726 m	24-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	736 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Nansensvej 5 3360 Liseleje	88 m²	393 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	189 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	500 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu