Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6091 Bjert

Stenderupvej 102, Agtrup

Villa · 244 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 18.781 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
18781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 244 m².3.898.144 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18781 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.739.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenderupvej 50, Agtrup
6091 Bjert		165 m²934 m14-07-20252.125.000 kr.12.879 kr./m²
Stenderupvej 34
6091 Bjert		123 m²1,2 km11-05-20261.075.000 kr.8.740 kr./m²
Sønderbyvej 29, Agtrup
6091 Bjert		220 m²849 m19-05-20253.425.000 kr.15.568 kr./m²
Solvænget 20, Agtrup
6091 Bjert		196 m²283 m21-12-20244.625.000 kr.23.597 kr./m²
Solvænget 3, Agtrup
6091 Bjert		191 m²325 m07-08-20243.900.000 kr.20.419 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup
6091 Bjert		203 m²739 m10-12-20244.355.000 kr.21.453 kr./m²
Solvænget 1, Agtrup
6091 Bjert		187 m²342 m18-03-20243.850.000 kr.20.588 kr./m²
Mariavej 3
6091 Bjert		223 m²1,6 km20-08-20263.050.000 kr.13.677 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup
6091 Bjert		197 m²954 m09-06-20244.350.000 kr.22.081 kr./m²
Nørrevænget 3A, Agtrup
6091 Bjert		189 m²723 m15-02-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden