Egeskovvej 9, Skodsbøl

Villa · 156 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.424 kr/m².1.649.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.872.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,22 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsbølvej 78B, Skodsbøl 6310 Broager	162 m²	1,3 km	13-02-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Nejs Bjerg 57 6310 Broager	163 m²	1,3 km	08-10-2024	2.395.000 kr.	14.693 kr./m²
Fasanvænget 5 6310 Broager	156 m²	1,7 km	07-04-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Møllegade 83 6310 Broager	163 m²	1,5 km	15-04-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Mågevænget 12 6310 Broager	154 m²	1,7 km	09-09-2025	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²
Nattergalevej 5 6310 Broager	157 m²	1,8 km	29-11-2024	1.125.000 kr.	7.166 kr./m²
Sletmarken 46 6310 Broager	138 m²	1,2 km	31-01-2025	1.810.000 kr.	13.116 kr./m²
I P Nielsensvej 12 6310 Broager	152 m²	2,0 km	02-04-2024	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Nattergalevej 9 6310 Broager	163 m²	1,8 km	04-02-2025	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Sletmarken 8 6310 Broager	177 m²	1,3 km	08-04-2025	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu