Asylgade 7B

Rækkehus · 221 m² · bygget 1795

Om boligen

Rækkehus på 221 m², grund på 470 m², 7 værelser, opført i 1795, renoveret i 1965. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1795
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.644 kr/m².8.441.500 kr.
2Boligareal større end typisk221 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Alders-risiko (231 år)Huset er 231 år gammelt (opført 1795). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.051.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,71 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 4.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.051.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg4.510.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1965Ombygning
1795Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asylgade 7C 2800 Kongens Lyngby	125 m²	15 m	21-09-2026	5.900.000 kr.	47.200 kr./m²
Engelsborgvej 33 2800 Kongens Lyngby	202 m²	1,1 km	22-08-2025	8.800.000 kr.	43.564 kr./m²
Frem 18 2800 Kongens Lyngby	182 m²	997 m	10-08-2025	11.600.000 kr.	63.736 kr./m²
Buddingevej 34B 2800 Kongens Lyngby	177 m²	1,3 km	22-01-2026	8.920.000 kr.	50.395 kr./m²
Langs Hegnet 22B 2800 Kongens Lyngby	208 m²	2,6 km	11-05-2025	10.550.000 kr.	50.721 kr./m²
Rønne Alle 7 2800 Kongens Lyngby	155 m²	906 m	16-12-2025	9.700.000 kr.	62.581 kr./m²
Bygtoften 2A 2800 Kongens Lyngby	179 m²	1,9 km	11-09-2024	6.200.000 kr.	34.637 kr./m²
Gartnerhaven 11 2800 Kongens Lyngby	156 m²	1,2 km	24-09-2024	5.945.000 kr.	38.109 kr./m²
Rustenborgvej 4A 2800 Kongens Lyngby	135 m²	558 m	11-09-2024	8.500.000 kr.	62.963 kr./m²
Karen Schacks Vej 27 2800 Kongens Lyngby	158 m²	1,5 km	21-12-2025	8.300.000 kr.	52.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu