Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Hornsherredvej 234, Lyndby

Rækkehus · 65 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 305 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1997. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.162 kr/m².1.961.121 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHornsherredvej gns: 11.539 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.540 kr/m²-46,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.235.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,42 pct. siden feb. 2012
365k743k1,1M1,5M1,9M19972000200320082012201520182021202429. feb. 2012375.000 kr.I dag · vores estimat1.235.331 kr.Markedet · 1997367.640 kr.Markedet · 1998581.360 kr.Markedet · 1999633.165 kr.Markedet · 2000588.640 kr.Markedet · 2001744.055 kr.Markedet · 2002952.965 kr.Markedet · 2003915.915 kr.Markedet · 20051.007.500 kr.Markedet · 20061.367.990 kr.Markedet · 2008364.715 kr.Markedet · 2009821.080 kr.Markedet · 2011615.810 kr.Markedet · 2012374.985 kr.Markedet · 20131.251.510 kr.Markedet · 2014605.475 kr.Markedet · 20151.160.185 kr.Markedet · 2016735.540 kr.Markedet · 20171.010.425 kr.Markedet · 2018980.915 kr.Markedet · 2019586.040 kr.Markedet · 20201.087.255 kr.Markedet · 2021606.645 kr.Markedet · 20221.527.045 kr.Markedet · 20231.278.615 kr.Markedet · 20241.876.290 kr.Markedet · 20251.309.490 kr.Markedet · 20261.484.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.235.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornsherredvej 424, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		50 m²2,5 km12-08-2025667.217 kr.13.344 kr./m²
Bybrønden 12A, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		65 m²2,6 km12-11-2024900.000 kr.13.846 kr./m²
Tømmergården 5, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		76 m²2,2 km19-09-20241.550.000 kr.20.395 kr./m²
Bybrønden 12B, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		55 m²2,6 km12-11-2024900.000 kr.16.364 kr./m²
Brombærhaven 17
4070 Kirke Hyllinge		92 m²3,4 km27-07-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Ejby Strandvej 4A, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		70 m²6,2 km26-12-20233.500.000 kr.50.000 kr./m²
Gyvelvej 5
4070 Kirke Hyllinge		92 m²3,6 km04-08-20262.155.000 kr.23.424 kr./m²
Østager 19
4070 Kirke Hyllinge		97 m²3,2 km07-09-20252.895.000 kr.29.845 kr./m²
Østager 13
4070 Kirke Hyllinge		97 m²3,2 km09-03-20242.800.000 kr.28.866 kr./m²
Gyvelvej 21
4070 Kirke Hyllinge		95 m²3,5 km10-07-20261.744.000 kr.18.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden