Bygmarken 22

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2017. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 923 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.555 kr/m².6.973.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 45.470 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-24,50 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017 · 1 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+13,50 pct.
4Vores vurdering7.217.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,08 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2012 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.217.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2012feb.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 45 2860 Søborg	149 m²	176 m	25-01-2026	6.775.000 kr.	45.470 kr./m²
Bygmarken 49 2860 Søborg	112 m²	248 m	30-04-2026	5.700.000 kr.	50.893 kr./m²
Klausdalsbrovej 89 2860 Søborg	160 m²	211 m	23-11-2023	6.700.000 kr.	41.875 kr./m²
Rugmarken 11 2860 Søborg	148 m²	352 m	29-07-2024	6.225.000 kr.	42.061 kr./m²
Klausdalsbrovej 119 2860 Søborg	166 m²	41 m	29-11-2024	6.750.000 kr.	40.663 kr./m²
Stubmarken 13 2860 Søborg	146 m²	369 m	28-02-2026	6.835.000 kr.	46.815 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 139 2860 Søborg	159 m²	498 m	02-10-2026	6.100.000 kr.	38.365 kr./m²
Ærtemarken 44 2860 Søborg	164 m²	285 m	11-02-2024	7.550.000 kr.	46.037 kr./m²
Hvedemarken 26, st. 2860 Søborg	165 m²	266 m	02-11-2025	9.850.000 kr.	59.697 kr./m²
Hvedemarken 22 2860 Søborg	166 m²	285 m	10-05-2026	7.250.000 kr.	43.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu