Trunderup Gade 7

Villa · 110 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 921 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.657 kr/m².1.250.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrunderup gns: 9.611 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 12.090 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.179.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,95 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2012 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Nyborgvej 72A 5772 Kværndrup	120 m²	109 m	08-01-2026	860.000 kr.	7.167 kr./m²
Gl. Nyborgvej 34 5772 Kværndrup	100 m²	1,1 km	01-01-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Nyvej 6 5772 Kværndrup	106 m²	1,9 km	20-03-2024	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Ternevænget 5 5772 Kværndrup	115 m²	1,9 km	04-01-2025	1.195.000 kr.	10.391 kr./m²
Egevænget 1 5772 Kværndrup	99 m²	1,8 km	09-06-2025	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Nyvej 13A 5772 Kværndrup	102 m²	2,0 km	23-02-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Egevænget 2 5772 Kværndrup	99 m²	1,8 km	28-10-2024	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
Rosmarinvænget 4 5772 Kværndrup	120 m²	1,9 km	17-07-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Krusemyntevænget 15 5772 Kværndrup	116 m²	2,3 km	01-11-2025	1.495.000 kr.	12.888 kr./m²
Rødhøjsvej 2 5772 Kværndrup	108 m²	2,6 km	13-11-2023	1.260.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu