Åsendrupvej 13, Åsendrup

Villa · 229 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 8.310 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 8310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.280 kr/m².2.329.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.735.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,74 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.735.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2012mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
Bygget
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 9 9480 Løkken	236 m²	445 m	11-04-2025	2.100.000 kr.	8.898 kr./m²
Hasselvej 5 9480 Løkken	235 m²	519 m	02-07-2026	2.175.000 kr.	9.255 kr./m²
Vinkelvej 9 9480 Løkken	225 m²	604 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Dybet 18 9480 Løkken	238 m²	875 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	15.756 kr./m²
Syrenvej 5 9480 Løkken	206 m²	462 m	03-08-2026	1.775.000 kr.	8.617 kr./m²
Præstevangen 1 9480 Løkken	230 m²	1,2 km	14-03-2025	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Søndergade 19A 9480 Løkken	224 m²	1,2 km	14-01-2025	2.460.000 kr.	10.982 kr./m²
Åsendrup Banesti 84 9480 Løkken	238 m²	1,2 km	15-09-2026	3.025.000 kr.	12.710 kr./m²
Askevej 17 9480 Løkken	202 m²	603 m	28-02-2025	1.360.000 kr.	6.733 kr./m²
Hølken 13 9480 Løkken	206 m²	821 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu