Hasselvej 23, Storvorde Østerenge, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.345 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1345 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Storvorde ØsterengeMedian pris/m² for fritidshus i Storvorde Østerenge (9280, sidste 24 mdr.): 11.114 kr/m² × 75 m².833.550 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering501.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,19 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 501.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, familiehandel565.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 19, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	78 m²	99 m	02-06-2025	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Pilekrogen 12, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	74 m²	583 m	25-06-2026	1.169.000 kr.	15.797 kr./m²
Pilekrogen 19, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	71 m²	459 m	05-09-2024	795.000 kr.	11.197 kr./m²
Aalborgvej 82C, Mou 9280 Storvorde	70 m²	376 m	18-01-2026	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Skelhuse 30, Mou 9280 Storvorde	68 m²	549 m	04-04-2025	2.150.000 kr.	31.618 kr./m²
Drosselvej 4, Mou 9280 Storvorde	79 m²	1,2 km	16-09-2026	845.000 kr.	10.696 kr./m²
Pilekrogen 3, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	86 m²	465 m	28-11-2023	840.000 kr.	9.767 kr./m²
Askvej 2, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	60 m²	115 m	24-04-2026	655.000 kr.	10.917 kr./m²
Fjordblink 5, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	65 m²	742 m	17-09-2025	565.000 kr.	8.692 kr./m²
Birke Alle 15, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	90 m²	210 m	06-07-2026	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu