Svanevænget 21, Nr Bork, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 125 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 15.051 kr/m² × 74 m².1.113.774 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.011.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,51 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2012 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.011.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevænget 30, Nr Bork 6893 Hemmet	74 m²	77 m	23-09-2026	880.000 kr.	11.892 kr./m²
Svanevænget 28, Nr Bork 6893 Hemmet	78 m²	106 m	26-11-2025	1.085.000 kr.	13.910 kr./m²
Svanevænget 17, Nr Bork 6893 Hemmet	69 m²	52 m	03-03-2024	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Svanevænget 1, Nr Bork 6893 Hemmet	67 m²	176 m	18-11-2025	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Svanevænget 9, Nr Bork 6893 Hemmet	65 m²	114 m	03-06-2025	890.000 kr.	13.692 kr./m²
Svanevænget 36, Nr Bork 6893 Hemmet	63 m²	136 m	29-07-2025	1.125.000 kr.	17.857 kr./m²
Svanevænget 11, Nr Bork 6893 Hemmet	62 m²	111 m	10-06-2024	885.000 kr.	14.274 kr./m²
Svanevænget 26, Nr Bork 6893 Hemmet	86 m²	127 m	23-12-2023	945.000 kr.	10.988 kr./m²
Svanevænget 5, Nr Bork 6893 Hemmet	93 m²	147 m	24-07-2024	1.035.000 kr.	11.129 kr./m²
Svanevænget 16, Nr Bork 6893 Hemmet	53 m²	164 m	09-09-2026	785.000 kr.	14.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu