Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Østermarksvej 33, Rårup

Villa · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 5.833 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
5833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i RårupMedian pris/m² for villa i Rårup (7130, sidste 24 mdr.): 11.450 kr/m² × 129 m².1.477.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5833 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.299.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,51 pct. siden mar. 2012
163k571k979k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20121.035.000 kr.I dag · vores estimat1.299.069 kr.Markedet · 1992593.658 kr.Markedet · 1993433.311 kr.Markedet · 1994404.415 kr.Markedet · 1995757.488 kr.Markedet · 1996530.190 kr.Markedet · 1997505.809 kr.Markedet · 1998190.791 kr.Markedet · 1999895.260 kr.Markedet · 2000655.320 kr.Markedet · 2001684.603 kr.Markedet · 2002791.028 kr.Markedet · 2003521.418 kr.Markedet · 2004951.891 kr.Markedet · 20051.100.241 kr.Markedet · 2006923.640 kr.Markedet · 20071.592.118 kr.Markedet · 20081.495.110 kr.Markedet · 20091.206.537 kr.Markedet · 20101.118.043 kr.Markedet · 20111.216.986 kr.Markedet · 20121.172.739 kr.Markedet · 2013672.477 kr.Markedet · 2014996.009 kr.Markedet · 20151.089.663 kr.Markedet · 2016942.087 kr.Markedet · 20171.290.000 kr.Markedet · 20181.003.362 kr.Markedet · 20191.244.463 kr.Markedet · 20201.209.504 kr.Markedet · 20211.590.054 kr.Markedet · 20221.637.655 kr.Markedet · 20231.094.307 kr.Markedet · 20241.469.310 kr.Markedet · 20251.400.295 kr.Markedet · 20261.528.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
1.299.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarksvej 15, Rårup
7130 Juelsminde		143 m²457 m04-03-20251.655.000 kr.11.573 kr./m²
Østermarksvej 11, Rårup
7130 Juelsminde		167 m²680 m01-05-20252.050.000 kr.12.275 kr./m²
Kirkholmvej 4B, As
7130 Juelsminde		125 m²2,4 km03-07-20241.600.000 kr.12.800 kr./m²
Klejs Møllevej 3, Klejs
7130 Juelsminde		125 m²2,6 km20-12-2023950.000 kr.7.600 kr./m²
Åstrupvej 18, Åstrup
7130 Juelsminde		154 m²1,4 km18-04-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²
Sognevej 4, As
7130 Juelsminde		137 m²2,5 km18-08-20252.601.000 kr.18.985 kr./m²
Kirkedalsvej 62, Rårup
7130 Juelsminde		132 m²2,9 km03-07-20261.495.000 kr.11.326 kr./m²
Klejs Møllevej 7, Klejs
7130 Juelsminde		120 m²2,5 km22-01-2025995.000 kr.8.292 kr./m²
Skrænten 23, Hosby
7130 Juelsminde		143 m²2,4 km01-07-2026950.000 kr.6.643 kr./m²
Sindballevej 8, Rårup
7130 Juelsminde		129 m²3,5 km10-02-20261.000.000 kr.7.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden