Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Dyrehavevej 24

Villa · 299 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 617 m², 11 værelser, opført i 1904. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
299 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.036 kr/m².3.904.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk299 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.014.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,64 pct. siden mar. 2012
716k1,9M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20123.195.000 kr.I dag · vores estimat4.014.064 kr.Markedet · 19921.315.899 kr.Markedet · 19931.495.000 kr.Markedet · 19941.495.000 kr.Markedet · 19951.225.900 kr.Markedet · 19961.808.352 kr.Markedet · 19971.834.365 kr.Markedet · 19981.898.351 kr.Markedet · 19992.041.572 kr.Markedet · 20002.417.116 kr.Markedet · 20012.463.461 kr.Markedet · 20022.345.057 kr.Markedet · 20032.242.500 kr.Markedet · 20042.776.514 kr.Markedet · 20052.410.837 kr.Markedet · 20063.019.601 kr.Markedet · 20073.437.304 kr.Markedet · 20083.691.454 kr.Markedet · 20093.540.758 kr.Markedet · 20103.284.515 kr.Markedet · 20113.305.146 kr.Markedet · 20122.522.962 kr.Markedet · 20133.432.221 kr.Markedet · 20142.868.606 kr.Markedet · 20152.749.006 kr.Markedet · 20162.826.148 kr.Markedet · 20173.299.465 kr.Markedet · 20183.132.324 kr.Markedet · 20193.066.245 kr.Markedet · 20203.682.783 kr.Markedet · 20213.695.640 kr.Markedet · 20224.164.771 kr.Markedet · 20234.293.042 kr.Markedet · 20244.563.936 kr.Markedet · 20254.320.849 kr.Markedet · 20265.114.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.014.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 28
5800 Nyborg		320 m²44 m09-10-20255.200.000 kr.16.250 kr./m²
Dyrehavevej 49
5800 Nyborg		365 m²149 m03-12-20245.200.000 kr.14.247 kr./m²
Dyrehavevej 42
5800 Nyborg		189 m²168 m29-12-20233.275.000 kr.17.328 kr./m²
Dyrehavevej 94
5800 Nyborg		171 m²1,0 km11-02-20263.500.000 kr.20.468 kr./m²
Nymarksvej 97
5800 Nyborg		280 m²1,7 km19-02-20263.150.000 kr.11.250 kr./m²
Fjordvej 4
5800 Nyborg		257 m²1,2 km10-06-20264.150.000 kr.16.148 kr./m²
Vindingevej 18
5800 Nyborg		218 m²366 m19-06-20263.670.000 kr.16.835 kr./m²
Carlsmindevej 14
5800 Nyborg		216 m²426 m24-05-20243.795.000 kr.17.569 kr./m²
Dyrehavevænget 3
5800 Nyborg		224 m²700 m15-09-20244.025.000 kr.17.969 kr./m²
Bøjdenvej 62, Vindinge
5800 Nyborg		250 m²1,6 km02-02-20253.075.000 kr.12.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden