Gudumbro 22, Gudum

Villa · 182 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.205 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1964. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.263 kr/m².1.614.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.016.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+445,00 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg: 517.483 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg: 240.000 kr.
31. dec. 2011 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Ejerskifte370.000 kr.
2003sep.Ejerskifte240.000 kr.
1992feb.Ejerskifte517.483 kr.
1964Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrumvej 12, Gudum 7620 Lemvig	136 m²	2,3 km	20-02-2024	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Børringvej 18, Fabjerg 7620 Lemvig	193 m²	4,0 km	25-12-2025	2.350.000 kr.	12.176 kr./m²
Borumvej 52, Gudum 7620 Lemvig	182 m²	4,6 km	03-10-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Remmerstrandvej 155, Gudum 7620 Lemvig	153 m²	3,7 km	21-05-2024	1.350.000 kr.	8.824 kr./m²
Nylindvej 8, Gudum 7620 Lemvig	186 m²	4,8 km	04-12-2023	950.000 kr.	5.108 kr./m²
Fabjergvej 136, Fabjerg 7620 Lemvig	205 m²	4,2 km	14-12-2024	1.425.000 kr.	6.951 kr./m²
Tvedvej 85, Fabjerg 7620 Lemvig	177 m²	5,1 km	07-04-2024	2.270.000 kr.	12.825 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum 7620 Lemvig	186 m²	5,3 km	28-02-2024	1.535.000 kr.	8.253 kr./m²
Børringvej 11, Fabjerg 7620 Lemvig	150 m²	4,6 km	28-07-2024	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Vintersgårdvej 13, Fabjerg 7620 Lemvig	169 m²	5,5 km	21-07-2024	1.675.000 kr.	9.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu