Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Chr Rasmussens Vej 22, 1. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1953
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
930 m²
Bebygget areal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.514 kr/m².1.901.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 25.865 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 30.028 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.904.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,06 pct. siden jun. 2012
294k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20121.175.000 kr.I dag · vores estimat1.904.254 kr.Markedet · 1992482.296 kr.Markedet · 1993360.088 kr.Markedet · 1994801.876 kr.Markedet · 1995404.852 kr.Markedet · 1996388.664 kr.Markedet · 1997450.984 kr.Markedet · 1998510.872 kr.Markedet · 1999773.376 kr.Markedet · 2000841.928 kr.Markedet · 2001910.708 kr.Markedet · 2002868.604 kr.Markedet · 20031.049.864 kr.Markedet · 20041.172.528 kr.Markedet · 20051.174.580 kr.Markedet · 20061.715.244 kr.Markedet · 20071.710.000 kr.Markedet · 20081.370.508 kr.Markedet · 2009889.352 kr.Markedet · 20101.270.948 kr.Markedet · 20111.804.620 kr.Markedet · 20121.360.248 kr.Markedet · 2013803.852 kr.Markedet · 20141.143.724 kr.Markedet · 20151.218.508 kr.Markedet · 20161.314.420 kr.Markedet · 20171.544.624 kr.Markedet · 20181.594.480 kr.Markedet · 20191.589.084 kr.Markedet · 20201.858.656 kr.Markedet · 20211.816.552 kr.Markedet · 20222.005.564 kr.Markedet · 20232.045.236 kr.Markedet · 20241.987.020 kr.Markedet · 20251.945.752 kr.Markedet · 20262.178.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Rasmussens Vej 22, st. th
3000 Helsingør		76 m²0 m25-07-20241.850.000 kr.24.342 kr./m²
Chr Rasmussens Vej 27, 1. tv
3000 Helsingør		60 m²113 m20-08-20261.575.000 kr.26.250 kr./m²
Chr Rasmussens Vej 16, st. th
3000 Helsingør		52 m²45 m20-03-20261.495.000 kr.28.750 kr./m²
Rolighedsvej 23, 1. th
3000 Helsingør		76 m²396 m09-05-20242.450.000 kr.32.237 kr./m²
Rolighedsvej 23, 1. tv
3000 Helsingør		76 m²396 m09-04-20242.300.000 kr.30.263 kr./m²
Sabroesvej 19A, st. th
3000 Helsingør		76 m²428 m15-05-20251.600.000 kr.21.053 kr./m²
Peder Skrams Vej 10, 1. th
3000 Helsingør		76 m²473 m07-07-20242.400.000 kr.31.579 kr./m²
Sabroesvej 19C, 1. tv
3000 Helsingør		75 m²411 m19-10-20251.950.000 kr.26.000 kr./m²
Fredsvænget 1, st.
3000 Helsingør		76 m²537 m24-01-20261.800.000 kr.23.684 kr./m²
Gl Banegårdsvej 9, 2. tv
3000 Helsingør		76 m²569 m01-02-20241.595.000 kr.20.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden