Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nørlev Strandvej 346

Fritidshus · 129 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 129.283 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
129283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.438 kr/m².2.592.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørlev gns: 21.061 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 28.148 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)129283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.884.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,24 pct. siden feb. 2012
197k1,0M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020244. feb. 2012675.000 kr.I dag · vores estimat1.884.875 kr.Markedet · 1992497.553 kr.Markedet · 1993406.995 kr.Markedet · 1994764.583 kr.Markedet · 1995381.582 kr.Markedet · 1996359.781 kr.Markedet · 1997393.321 kr.Markedet · 1998608.106 kr.Markedet · 1999533.286 kr.Markedet · 20001.103.724 kr.Markedet · 20011.064.637 kr.Markedet · 2002649.644 kr.Markedet · 20031.331.796 kr.Markedet · 20041.512.783 kr.Markedet · 20051.495.497 kr.Markedet · 20062.002.854 kr.Markedet · 20072.376.954 kr.Markedet · 20082.974.998 kr.Markedet · 20092.306.778 kr.Markedet · 2010889.455 kr.Markedet · 2011725.625 kr.Markedet · 20122.536.269 kr.Markedet · 20131.853.472 kr.Markedet · 20141.617.402 kr.Markedet · 20151.763.430 kr.Markedet · 20162.144.367 kr.Markedet · 20171.962.735 kr.Markedet · 20181.563.609 kr.Markedet · 20192.437.455 kr.Markedet · 20202.857.350 kr.Markedet · 20212.605.800 kr.Markedet · 20222.570.067 kr.Markedet · 20233.100.515 kr.Markedet · 20242.750.409 kr.Markedet · 20252.798.784 kr.Markedet · 20263.328.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2012 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.884.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2001sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
  • 1993mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
  • 1988apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
  • 1987majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
  • 1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klittjørnen 5, Skallerup Klit
9800 Hjørring		120 m²1,1 km27-11-20253.150.000 kr.26.250 kr./m²
Klittjørnen 13, Skallerup Klit
9800 Hjørring		120 m²1,2 km29-02-20243.050.000 kr.25.417 kr./m²
Sandmarken 10
9800 Hjørring		117 m²1,0 km05-01-20262.095.000 kr.17.906 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Skallerup Klit
9800 Hjørring		119 m²1,2 km22-01-20251.730.000 kr.14.538 kr./m²
Søslangevej 29, Skal Klit
9800 Hjørring		116 m²1,1 km19-05-20262.495.000 kr.21.509 kr./m²
Ved Stranden 7, Skal Klit
9800 Hjørring		120 m²1,5 km19-07-20254.500.000 kr.37.500 kr./m²
Klitmarken 20
9800 Hjørring		114 m²1,2 km04-07-20252.175.000 kr.19.079 kr./m²
Majvej 40, Skallerup Klit
9800 Hjørring		120 m²1,5 km21-03-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Klithusevej 48, Skallerup
9800 Hjørring		153 m²724 m14-06-20242.150.000 kr.14.052 kr./m²
Januarvej 20, Skal Klit
9800 Hjørring		120 m²1,8 km29-07-20242.950.000 kr.24.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden