Tranevej 41, Reersø Str, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 101 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.341 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 101 m².2.260.481 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.651.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,78 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2012 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt på tvangsauktion795.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	280 m	17-09-2025	2.050.000 kr.	19.524 kr./m²
Hejrevej 1, Reersø 4281 Gørlev	104 m²	445 m	03-12-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Solsortevej 6, Reersø Str 4281 Gørlev	96 m²	385 m	21-07-2025	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Granvej 19, Reersø Str 4281 Gørlev	100 m²	748 m	07-05-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Musvitvej 27, Reersø 4281 Gørlev	98 m²	612 m	22-08-2025	1.930.000 kr.	19.694 kr./m²
Granvej 10H, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	729 m	04-08-2026	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Granvej 10H, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	729 m	27-03-2025	2.350.000 kr.	22.381 kr./m²
Jørgensvej 11, Reersø Str 4281 Gørlev	110 m²	375 m	24-05-2026	1.556.000 kr.	14.145 kr./m²
Landervejen 19, Reersø Str 4281 Gørlev	90 m²	385 m	24-06-2026	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovløbervej 11, Reersø 4281 Gørlev	96 m²	953 m	09-02-2025	3.195.000 kr.	33.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu