Baunshøjvej 2B, 6893 Hemmet — Villa · 51 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 51 m², grund på 1.638 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 421 m²
Bebygget areal: 421 m²
Erhvervsareal: 370 m²
Grundareal: 1638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.713 kr/m².457.166 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBaunshøjvej gns: 3.539 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 2.833 kr/m²+24,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering645.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,86 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2021 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 645.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunshøjvej 4B 6893 Hemmet	89 m²	39 m	26-06-2025	380.000 kr.	4.270 kr./m²
Baunshøjvej 4A 6893 Hemmet	89 m²	51 m	15-07-2026	250.000 kr.	2.809 kr./m²
Oblingvej 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	67 m²	5,1 km	06-10-2024	550.000 kr.	8.209 kr./m²
Kirkehøjvej 20, Nr Bork 6893 Hemmet	86 m²	4,2 km	29-02-2024	428.000 kr.	4.977 kr./m²
Vikingevej 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	78 m²	6,4 km	08-03-2024	860.000 kr.	11.026 kr./m²
Anerbjergevej 26, Sdr Bork 6893 Hemmet	92 m²	6,2 km	13-11-2024	275.000 kr.	2.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu