Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Højbjergvej 10

Villa · 132 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
903.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.569 kr/m².1.474.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.510.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,84 pct. siden jan. 2012
143k714k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20121.080.000 kr.I dag · vores estimat1.510.260 kr.Markedet · 1992611.028 kr.Markedet · 1993296.340 kr.Markedet · 1994614.064 kr.Markedet · 1995585.948 kr.Markedet · 1996501.864 kr.Markedet · 1997638.880 kr.Markedet · 1998627.000 kr.Markedet · 1999528.000 kr.Markedet · 2000831.600 kr.Markedet · 2001438.240 kr.Markedet · 2002577.632 kr.Markedet · 2003715.044 kr.Markedet · 20041.107.084 kr.Markedet · 20051.160.412 kr.Markedet · 20061.300.332 kr.Markedet · 2007872.388 kr.Markedet · 20081.445.136 kr.Markedet · 20091.967.196 kr.Markedet · 2010450.648 kr.Markedet · 2011759.660 kr.Markedet · 2012906.840 kr.Markedet · 20131.383.624 kr.Markedet · 2014889.944 kr.Markedet · 2015699.336 kr.Markedet · 2016780.252 kr.Markedet · 20171.023.000 kr.Markedet · 20181.090.320 kr.Markedet · 20191.098.504 kr.Markedet · 20201.105.368 kr.Markedet · 20211.217.172 kr.Markedet · 20221.239.876 kr.Markedet · 20231.461.108 kr.Markedet · 20241.294.656 kr.Markedet · 20251.284.228 kr.Markedet · 20261.437.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.510.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, familiehandel1.080.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 11B
4470 Svebølle		132 m²575 m11-02-20241.275.000 kr.9.659 kr./m²
Frederiksberg 3
4470 Svebølle		133 m²546 m12-02-20241.000.000 kr.7.519 kr./m²
Anemonevej 38
4470 Svebølle		131 m²620 m28-05-20251.935.000 kr.14.771 kr./m²
Jernbanevej 18A
4470 Svebølle		126 m²343 m12-09-20241.070.000 kr.8.492 kr./m²
Anemonevej 18
4470 Svebølle		130 m²597 m25-12-20241.525.000 kr.11.731 kr./m²
Anemonevej 37
4470 Svebølle		130 m²619 m25-02-20241.275.000 kr.9.808 kr./m²
Anemonevej 22
4470 Svebølle		127 m²519 m08-12-20242.270.000 kr.17.874 kr./m²
Lavendelvej 57
4470 Svebølle		131 m²1,0 km29-12-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Frederiksberg 49
4470 Svebølle		123 m²619 m05-12-2023890.000 kr.7.236 kr./m²
Nyvej 14
4470 Svebølle		113 m²110 m12-03-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden