Kastanievang 2, Østrup

Om boligen

Fritidshus på 221 m², grund på 2.520 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (3670).

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Median af 9 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (3670, sidste 24 mdr.): 20.750 kr/m² × 221 m².4.585.750 kr.
2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+80%). Justering på basis-pris: -12.1%-12,10 pct.
3. 3Stor grund (>2000 m²)2520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4. 4Vores vurdering3.291.569 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2012jan.Ejerandel overdraget
• 2009Bygget
• 2008mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
• 2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgPilevang 1, Østrup3670 Veksø Sjælland · 0,5 km væk100 m² 4 vær. 19692.195.000 kr.21.950 kr/m² · 122 dage på markedet
• Til salgEgevang 6, Østrup3670 Veksø Sjælland · 0,7 km væk35 m² 3 vær. 19741.295.000 kr.37.000 kr/m² · 29 dage på markedet
• Til salgCSlettemosevej 11, Østrup3670 Veksø Sjælland · 1,8 km væk191 m² 8 vær. 19026.295.000 kr.32.958 kr/m² · 141 dage på markedet
• Til salgHesselholm 1113670 Veksø Sjælland · 3,1 km væk176 m² 19795.295.000 kr.30.085 kr/m² · 67 dage på markedet
• Til salgSkolevangen 103670 Veksø Sjælland · 4,3 km væk120 m² 19653.295.000 kr.27.458 kr/m² · 9 dage på markedet
• Til salgFSøsum Bygade 10, Søsum3670 Veksø Sjælland · 4,3 km væk179 m² 6 vær. 18905.250.000 kr.29.330 kr/m² · 271 dage på markedet
• Til salgSkovvangsvej 26, Søsum3670 Veksø Sjælland · 4,6 km væk135 m² 4 vær. 19857.900.000 kr.58.519 kr/m² · 233 dage på markedet