Elmevej 40, Hobro By, 9500 Hobro — Villa · 181 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 867 m²
Indbygget garage: 42 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Hobro ByMedian pris/m² for villa i Hobro By (9500, sidste 24 mdr.): 8.913 kr/m² × 181 m².1.613.253 kr.
2Vores vurdering2.094.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,27 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1998Bygget
1997mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 16, Hobro By 9500 Hobro	163 m²	223 m	28-05-2024	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Elmevej 25, Hobro By 9500 Hobro	155 m²	169 m	09-09-2025	1.000.000 kr.	6.452 kr./m²
Elmevej 29, Hobro By 9500 Hobro	111 m²	136 m	28-07-2025	875.000 kr.	7.883 kr./m²
Vibevej 19 9500 Hobro	180 m²	338 m	19-02-2024	2.290.000 kr.	12.722 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By 9500 Hobro	183 m²	333 m	04-03-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Fjordparken 50 9500 Hobro	183 m²	409 m	06-08-2024	2.295.000 kr.	12.541 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By 9500 Hobro	184 m²	408 m	15-09-2024	1.745.000 kr.	9.484 kr./m²
Fjordparken 6 9500 Hobro	183 m²	510 m	18-03-2025	1.850.000 kr.	10.109 kr./m²
Strandvej 51 9500 Hobro	182 m²	590 m	16-07-2025	5.700.000 kr.	31.319 kr./m²
Strandvej 55 9500 Hobro	180 m²	597 m	10-10-2024	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu