Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 36

Villa · 165 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 747 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.143 kr/m².4.514.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.973.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,49 pct. siden mar. 2012
259k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20122.850.000 kr.I dag · vores estimat4.973.064 kr.Markedet · 1992872.190 kr.Markedet · 19931.601.490 kr.Markedet · 19941.028.775 kr.Markedet · 1995669.900 kr.Markedet · 19961.234.860 kr.Markedet · 1997706.200 kr.Markedet · 1998460.515 kr.Markedet · 19991.690.425 kr.Markedet · 20001.003.200 kr.Markedet · 20011.917.135 kr.Markedet · 20021.515.360 kr.Markedet · 20032.103.420 kr.Markedet · 20041.993.035 kr.Markedet · 20052.329.470 kr.Markedet · 20062.980.725 kr.Markedet · 20072.793.285 kr.Markedet · 20081.894.860 kr.Markedet · 20092.169.585 kr.Markedet · 20102.489.685 kr.Markedet · 20113.637.095 kr.Markedet · 20122.573.010 kr.Markedet · 20133.231.195 kr.Markedet · 20142.435.730 kr.Markedet · 20152.440.185 kr.Markedet · 20162.780.745 kr.Markedet · 20172.861.760 kr.Markedet · 20183.450.150 kr.Markedet · 20193.172.125 kr.Markedet · 20203.066.360 kr.Markedet · 20213.805.890 kr.Markedet · 20224.026.825 kr.Markedet · 20233.910.005 kr.Markedet · 20244.708.110 kr.Markedet · 20254.125.000 kr.Markedet · 20264.740.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.973.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²173 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²64 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²150 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²309 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²42 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²183 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²287 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²162 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²156 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²304 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden