Pilgårdvej 19, Nørre Nissum

Villa · 112 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 5.587 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 5587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.676 kr/m².1.152.200 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5587 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.272.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,52 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2011 · Alm. Salg: 314.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, familiehandel314.500 kr.
1973Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grummesgårdparken 22, Nørre Nissum 7620 Lemvig	115 m²	2,8 km	27-07-2024	730.000 kr.	6.348 kr./m²
Emilielystvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	110 m²	2,9 km	14-07-2025	940.000 kr.	8.545 kr./m²
Hyldeparken 8, Nørre Nissum 7620 Lemvig	107 m²	3,0 km	27-05-2024	675.000 kr.	6.308 kr./m²
Emilielystvej 38, Nørlem 7620 Lemvig	125 m²	2,7 km	07-05-2025	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Emilielystvej 63, Nørlem 7620 Lemvig	127 m²	2,9 km	26-05-2025	1.555.000 kr.	12.244 kr./m²
Emilielystvej 28, Nørlem 7620 Lemvig	131 m²	2,6 km	08-11-2025	1.345.000 kr.	10.267 kr./m²
Højbakken 4 7620 Lemvig	109 m²	3,8 km	12-05-2024	1.760.000 kr.	16.147 kr./m²
Lemtorpvej 3, Nørlem 7620 Lemvig	122 m²	3,4 km	06-07-2025	722.000 kr.	5.918 kr./m²
Idylvej 7 7620 Lemvig	117 m²	3,8 km	24-03-2024	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Emilielystvej 35, Nørlem 7620 Lemvig	131 m²	2,8 km	17-06-2025	770.000 kr.	5.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu