Menu
For mæglere Log ind
Poppelstien 13, Ellinge Lyng

Prisvurdering · 4573 Højby

Poppelstien 13, Ellinge Lyng

Fritidshus · 40 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.791 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
1791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
962.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.667 kr/m² × 40 m².1.066.680 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.066.590 kr.

{'label': 'Udbudspris 122% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 1.079.471 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,09 pct. siden dec. 2011
70k536k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202420. dec. 2011215.000 kr.I dag · vores estimat1.066.590 kr.Markedet · 199270.080 kr.Markedet · 1993124.880 kr.Markedet · 1994132.240 kr.Markedet · 1995118.400 kr.Markedet · 1996211.200 kr.Markedet · 199792.320 kr.Markedet · 1998258.000 kr.Markedet · 1999175.640 kr.Markedet · 2000204.320 kr.Markedet · 2001166.800 kr.Markedet · 2002317.240 kr.Markedet · 2003432.040 kr.Markedet · 2004371.880 kr.Markedet · 2005461.520 kr.Markedet · 2006460.680 kr.Markedet · 2007691.520 kr.Markedet · 2008523.640 kr.Markedet · 2009526.320 kr.Markedet · 2010616.440 kr.Markedet · 2011690.400 kr.Markedet · 2012409.520 kr.Markedet · 2013444.160 kr.Markedet · 2014422.960 kr.Markedet · 2015463.520 kr.Markedet · 2016598.960 kr.Markedet · 2017454.280 kr.Markedet · 2018517.240 kr.Markedet · 2019571.440 kr.Markedet · 2020729.640 kr.Markedet · 2021910.000 kr.Markedet · 20221.151.400 kr.Markedet · 2023913.280 kr.Markedet · 20241.153.320 kr.Markedet · 20251.011.000 kr.Markedet · 20261.017.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2011 · Alm. Salg
215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.066.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg215.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelstien 3, Ellinge Lyng
4573 Højby		36 m²148 m01-02-2026875.000 kr.24.306 kr./m²
Lars Petersvej 2, Ellinge Lyng
4573 Højby		39 m²460 m20-01-2026750.000 kr.19.231 kr./m²
Lonekær 2, Ellinge Lyng
4573 Højby		41 m²656 m06-11-20231.150.000 kr.28.049 kr./m²
Ernst Hansensvej 6B, Ellinge Lyng
4573 Højby		37 m²353 m22-09-20251.425.000 kr.38.514 kr./m²
Engvej 25, Ellinge Lyng
4573 Højby		41 m²764 m24-06-20252.510.000 kr.61.220 kr./m²
Ellinge Strandvej 12, Ellinge Lyng
4573 Højby		35 m²284 m24-06-20251.325.000 kr.37.857 kr./m²
Ernst Hansensvej 1, Ellinge Lyng
4573 Højby		35 m²303 m16-09-20251.220.000 kr.34.857 kr./m²
Becks Vænge 7, Ellinge Lyng
4573 Højby		45 m²462 m30-01-20241.500.000 kr.33.333 kr./m²
Kongsbovej 4, Ellinge Lyng
4573 Højby		46 m²333 m25-02-20241.560.000 kr.33.913 kr./m²
Annettekær 4, Ellinge Lyng
4573 Højby		35 m²553 m06-04-20241.100.000 kr.31.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden