Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nyelandsvej 33, 3. tv

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
1224 m²
Bebygget areal
243 m²
Erhvervsareal
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.699 kr/m².8.643.170 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyelandsvej gns: 65.979 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.117.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,84 pct. siden jan. 2017
910k3,6M6,4M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20175.400.000 kr.30. jun. 20196.600.000 kr.30. sep. 20218.450.000 kr.31. dec. 202510.745.000 kr.I dag · vores estimat10.117.952 kr.Markedet · 19921.002.338 kr.Markedet · 1993910.379 kr.Markedet · 1994981.802 kr.Markedet · 19951.003.999 kr.Markedet · 19961.129.933 kr.Markedet · 19971.210.567 kr.Markedet · 19981.735.292 kr.Markedet · 19992.056.167 kr.Markedet · 20001.984.140 kr.Markedet · 20012.209.734 kr.Markedet · 20022.661.677 kr.Markedet · 20032.627.400 kr.Markedet · 20043.077.380 kr.Markedet · 20053.327.889 kr.Markedet · 20065.149.855 kr.Markedet · 20074.563.371 kr.Markedet · 20084.035.324 kr.Markedet · 20093.099.124 kr.Markedet · 20103.517.545 kr.Markedet · 20113.939.137 kr.Markedet · 20123.751.293 kr.Markedet · 20134.231.322 kr.Markedet · 20144.681.000 kr.Markedet · 20154.974.997 kr.Markedet · 20165.358.990 kr.Markedet · 20175.917.539 kr.Markedet · 20186.311.800 kr.Markedet · 20196.277.674 kr.Markedet · 20206.682.203 kr.Markedet · 20217.772.574 kr.Markedet · 20228.368.420 kr.Markedet · 20237.203.304 kr.Markedet · 20248.038.485 kr.Markedet · 20259.390.992 kr.Markedet · 202611.127.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
8.450.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
10.745.000 kr.
I dag · vores estimat
10.117.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg10.745.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte8.450.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte6.600.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte5.400.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyelandsvej 33, 1. tv
2000 Frederiksberg		151 m²0 m07-12-20248.895.000 kr.58.907 kr./m²
Nyelandsvej 31, 4. th
2000 Frederiksberg		152 m²12 m24-02-202510.400.000 kr.68.421 kr./m²
Nyelandsvej 69, 1. tv
2000 Frederiksberg		147 m²343 m17-12-202512.550.000 kr.85.374 kr./m²
Nyelandsvej 71, st. th
2000 Frederiksberg		146 m²374 m08-09-202510.875.000 kr.74.486 kr./m²
Nyelandsvej 69, 3. tv
2000 Frederiksberg		136 m²343 m30-07-20259.336.700 kr.68.652 kr./m²
Nyelandsvej 1, 2. tv
2000 Frederiksberg		118 m²383 m26-08-20246.300.000 kr.53.390 kr./m²
Nyelandsvej 33, 4. th
2000 Frederiksberg		98 m²0 m30-08-20258.250.000 kr.84.184 kr./m²
Nyelandsvej 33, 2. th
2000 Frederiksberg		98 m²0 m12-09-20246.675.000 kr.68.112 kr./m²
Nyelandsvej 31, st. th
2000 Frederiksberg		94 m²12 m06-03-20244.900.000 kr.52.128 kr./m²
Nyelandsvej 77A, st. tv
2000 Frederiksberg		99 m²461 m28-05-20268.250.000 kr.83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden