Sdr. Borupvej 36

Villa · 136 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.134 kr/m².1.562.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSdr. gns: 9.044 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.817 kr/m²-42,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.289.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,80 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
2000Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Borupvej 38 8940 Randers SV	153 m²	28 m	14-05-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Sdr. Borupvej 4 8940 Randers SV	168 m²	371 m	01-08-2025	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Haslundkærvej 11, Haslund 8940 Randers SV	136 m²	3,0 km	22-10-2023	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Vangen 7, Haslund 8940 Randers SV	136 m²	3,0 km	17-09-2024	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Ramshøjvej 12, Haslund 8940 Randers SV	136 m²	3,1 km	05-10-2023	1.240.000 kr.	9.118 kr./m²
Lerbakken 2, Haslund 8940 Randers SV	137 m²	3,0 km	12-01-2026	2.145.000 kr.	15.657 kr./m²
Ramshøjvej 1, Haslund 8940 Randers SV	137 m²	3,1 km	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²
Vangen 11, Haslund 8940 Randers SV	140 m²	3,0 km	25-08-2025	1.570.000 kr.	11.214 kr./m²
Vangen 4, Haslund 8940 Randers SV	132 m²	3,0 km	05-10-2023	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Grenvænget 12, Haslund 8940 Randers SV	135 m²	3,3 km	30-06-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu