Klejs Skovvej 23, Klejs, 7130 Juelsminde — Villa · 110 m² · bygget 1750 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1750. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1750
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.609 kr/m².1.366.765 kr.
2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering933.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,63 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2011 · Alm. Salg: 342.500 kr.
I dag · vores estimat: 933.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, andet342.500 kr.
1998jul.Ejerskifte
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klejs Møllevej 7, Klejs 7130 Juelsminde	120 m²	1,2 km	22-01-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Klejs Møllevej 3, Klejs 7130 Juelsminde	125 m²	1,2 km	20-12-2023	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Bolbroholtvej 3, Klakring 7130 Juelsminde	130 m²	2,5 km	04-04-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Gramrodevej 12, Gramrode 7130 Juelsminde	98 m²	3,3 km	10-07-2026	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Klejs Møllevej 8, Klejs 7130 Juelsminde	153 m²	1,1 km	21-02-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Odelsgade 15 7130 Juelsminde	110 m²	4,4 km	07-05-2026	1.835.000 kr.	16.682 kr./m²
Kejsdalen 40, Klakring 7130 Juelsminde	121 m²	3,7 km	26-08-2025	1.687.654 kr.	13.948 kr./m²
Kejsdalen 11, Klakring 7130 Juelsminde	120 m²	3,9 km	01-10-2024	1.660.000 kr.	13.833 kr./m²
Fjordvej 11 7130 Juelsminde	114 m²	4,4 km	13-06-2024	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Grønvej 3, Hosby 7130 Juelsminde	105 m²	4,4 km	16-03-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu