Egernvej 11

Villa · 171 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1087 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.678 kr/m².3.537.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgernvej gns: 20.100 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+18,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.820.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,73 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.820.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2008Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 31 8722 Hedensted	169 m²	135 m	12-06-2024	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
Egernvej 16 8722 Hedensted	176 m²	89 m	08-07-2025	3.950.000 kr.	22.443 kr./m²
Egernvej 46 8722 Hedensted	148 m²	86 m	16-10-2025	3.340.000 kr.	22.568 kr./m²
Rindbækvej 3 8722 Hedensted	174 m²	325 m	14-08-2025	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Rådyrvej 14 8722 Hedensted	180 m²	138 m	04-02-2025	3.625.000 kr.	20.139 kr./m²
Bygmarken 15 8722 Hedensted	170 m²	555 m	09-06-2026	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Mårvej 25 8722 Hedensted	172 m²	574 m	04-05-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Hvedelunden 39 8722 Hedensted	167 m²	495 m	25-03-2024	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²
Ranunkelvej 15 8722 Hedensted	168 m²	620 m	19-09-2024	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Rådyrvej 12 8722 Hedensted	185 m²	159 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu