Søvej 2, Bro

Fritidshus · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 867 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BroMedian pris/m² for fritidshus i Bro (5464, sidste 24 mdr.): 22.743 kr/m² × 126 m².2.865.618 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.793.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+220,66 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 871.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.793.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte871.250 kr.
2011okt.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2010Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 4, Bro 5464 Brenderup Fyn	98 m²	23 m	05-07-2026	4.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Søvej 6, Bro 5464 Brenderup Fyn	71 m²	29 m	31-07-2026	2.452.000 kr.	34.535 kr./m²
Søvej 6, Bro 5464 Brenderup Fyn	71 m²	29 m	17-06-2026	2.452.000 kr.	34.535 kr./m²
Bekkasinvej 1, Bro 5464 Brenderup Fyn	120 m²	430 m	21-06-2024	1.062.500 kr.	8.854 kr./m²
Strandgårdsvej 189, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	178 m	04-09-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Strandgårdsvej 221, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	179 m	02-09-2025	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandgårdsvej 191, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	185 m	24-03-2024	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Strandgårdsvej 217, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	192 m	04-01-2026	1.680.000 kr.	16.970 kr./m²
Strandgårdsvej 225, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	207 m	13-05-2025	1.610.000 kr.	16.263 kr./m²
Strandgårdsvej 201, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	214 m	29-11-2024	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu