Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ålborgvej 81

Villa · 102 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.343 kr/m².1.165.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlborgvej gns: 8.235 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.065.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,25 pct. siden jan. 2012
329k613k897k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020244. jan. 2012975.000 kr.I dag · vores estimat1.065.155 kr.Markedet · 1992397.392 kr.Markedet · 1993410.958 kr.Markedet · 1994402.798 kr.Markedet · 1995409.530 kr.Markedet · 1996475.932 kr.Markedet · 1997487.050 kr.Markedet · 1998545.190 kr.Markedet · 1999532.848 kr.Markedet · 2000585.786 kr.Markedet · 2001634.236 kr.Markedet · 2002575.484 kr.Markedet · 2003607.512 kr.Markedet · 2004619.242 kr.Markedet · 2005686.562 kr.Markedet · 2006766.428 kr.Markedet · 2007829.158 kr.Markedet · 2008758.676 kr.Markedet · 2009915.042 kr.Markedet · 2010932.484 kr.Markedet · 2011730.218 kr.Markedet · 2012961.860 kr.Markedet · 2013864.246 kr.Markedet · 2014802.536 kr.Markedet · 2015827.016 kr.Markedet · 2016860.982 kr.Markedet · 2017995.010 kr.Markedet · 2018985.524 kr.Markedet · 2019994.500 kr.Markedet · 20201.133.322 kr.Markedet · 20211.025.610 kr.Markedet · 20221.186.362 kr.Markedet · 20231.226.346 kr.Markedet · 20241.251.438 kr.Markedet · 20251.145.868 kr.Markedet · 20261.184.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2012 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.065.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålborgvej 87
9800 Hjørring		136 m²57 m05-11-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Ålborgvej 74
9800 Hjørring		68 m²72 m25-10-2024560.000 kr.8.235 kr./m²
Birthesvej 3
9800 Hjørring		105 m²102 m17-07-20251.275.000 kr.12.143 kr./m²
Birthesvej 37
9800 Hjørring		97 m²348 m12-05-20241.165.000 kr.12.010 kr./m²
Signesvej 14
9800 Hjørring		96 m²278 m30-04-20251.230.000 kr.12.812 kr./m²
Fuglsigvej 40
9800 Hjørring		106 m²491 m03-10-20261.050.000 kr.9.906 kr./m²
Skovvej 15
9800 Hjørring		97 m²685 m18-06-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Fuglsigvej 26
9800 Hjørring		112 m²318 m16-11-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²
Birthesvej 20
9800 Hjørring		90 m²239 m14-10-20241.160.000 kr.12.889 kr./m²
Edithsvej 13
9800 Hjørring		114 m²425 m15-10-20241.515.000 kr.13.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden