Frodeslundvej 73, Askjær

Landejendom · 425 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 425 m², grund på 81.024 m², 9 værelser, opført i 1913, renoveret i 1991. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 425 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Erhvervsareal: 38 m²
Grundareal: 81024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.004 kr/m².19.530.000 kr.
2Boligareal større end typisk425 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+86%). Justering på basis-pris: -13.0%-13,00 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)81024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.896.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,55 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 425 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.911.250 kr.
I dag · vores estimat: 5.896.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, familiehandel2.911.250 kr.
1999dec.Ejerandel overdraget
1996dec.Ejerskifte
1991Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhedevej 42, Vesterhede 7250 Hejnsvig	242 m²	1,2 km	14-12-2025	6.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede 7250 Hejnsvig	239 m²	2,0 km	10-12-2024	42.400.000 kr.	177.406 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	221 m²	3,2 km	27-01-2025	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	215 m²	3,6 km	10-12-2024	42.400.000 kr.	197.209 kr./m²
Rugbjergvej 28A, Risbøl 7250 Hejnsvig	223 m²	8,2 km	10-04-2024	3.600.000 kr.	16.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu