Lunden 26, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 76 m².1.574.188 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.513.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,10 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2012 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1982Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunden 23, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	73 m	10-04-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Lunden 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	128 m²	78 m	21-05-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Vibevej 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	433 m	26-02-2026	1.270.000 kr.	16.711 kr./m²
Tranevej 22, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	248 m	25-01-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Tranevej 27, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	79 m²	235 m	22-10-2026	1.980.000 kr.	25.063 kr./m²
Strandvejen 37, Fjellerup 8585 Glesborg	72 m²	205 m	05-12-2023	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Agervej 12 8585 Glesborg	78 m²	432 m	17-06-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Agervej 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	421 m	17-04-2024	1.312.500 kr.	17.979 kr./m²
Lyngvej 26, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	656 m	17-06-2025	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Enebærvej 26, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	588 m	15-03-2025	1.385.000 kr.	17.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu