Nyhesel 1, Mejrup

Landejendom · 229 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 1.367.520 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1367520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.330.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MejrupMedian pris/m² for landejendom i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.441 kr/m² × 229 m².4.222.989 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1367520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.914.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,16 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2011 · Alm. Salg: 13.900.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.914.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte2.775.000 kr.
2011dec.Solgt, familiehandel13.900.000 kr.
1980Ombygning
1977jan.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	1,5 km	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1 7500 Holstebro	247 m²	1,5 km	01-04-2026	4.500.000 kr.	18.219 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	270 m²	1,4 km	31-03-2025	16.600.000 kr.	61.481 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup 7500 Holstebro	209 m²	2,6 km	29-09-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis 7500 Holstebro	179 m²	2,5 km	18-06-2025	5.930.000 kr.	33.128 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave 7500 Holstebro	191 m²	3,0 km	24-05-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	2,0 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Gedbovej 10, Tvis 7500 Holstebro	221 m²	4,4 km	09-02-2025	5.600.000 kr.	25.339 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	1,7 km	08-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Vester Skolevej 3 7500 Holstebro	192 m²	3,6 km	17-09-2026	10.810.000 kr.	56.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu