Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Dyvelåsen 51

Villa · 153 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
705 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.560 kr/m².5.828.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.608.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,06 pct. siden dec. 2011
562k2,2M3,8M5,4M7,0M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20113.775.000 kr.I dag · vores estimat6.608.577 kr.Markedet · 1992913.563 kr.Markedet · 1993802.638 kr.Markedet · 19941.188.351 kr.Markedet · 1995795.447 kr.Markedet · 19961.102.824 kr.Markedet · 19971.544.688 kr.Markedet · 19981.662.957 kr.Markedet · 19991.449.216 kr.Markedet · 20001.671.372 kr.Markedet · 20011.785.051 kr.Markedet · 2002883.728 kr.Markedet · 20032.024.955 kr.Markedet · 20042.252.619 kr.Markedet · 20052.414.493 kr.Markedet · 20062.789.037 kr.Markedet · 20074.834.953 kr.Markedet · 20083.153.024 kr.Markedet · 20093.116.610 kr.Markedet · 20102.834.172 kr.Markedet · 20112.370.429 kr.Markedet · 20123.123.189 kr.Markedet · 20133.306.789 kr.Markedet · 20142.928.267 kr.Markedet · 20152.561.526 kr.Markedet · 20163.338.613 kr.Markedet · 20173.573.315 kr.Markedet · 20183.203.514 kr.Markedet · 20193.269.304 kr.Markedet · 20203.561.687 kr.Markedet · 20214.183.632 kr.Markedet · 20225.558.949 kr.Markedet · 20234.162.518 kr.Markedet · 20244.622.742 kr.Markedet · 20255.056.650 kr.Markedet · 20265.473.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2011 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
6.608.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majEjerskifte
  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skebjergvej 9, Lille Smørum
2765 Smørum		146 m²182 m11-07-20257.495.000 kr.51.336 kr./m²
Rørkær 31, Smørumnedre
2765 Smørum		153 m²600 m10-07-20265.735.000 kr.37.484 kr./m²
Askeåsen 36
2765 Smørum		156 m²504 m01-09-20255.900.000 kr.37.821 kr./m²
Askeåsen 7
2765 Smørum		155 m²584 m20-02-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Råbroparken 14, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²453 m21-08-20246.025.000 kr.41.552 kr./m²
Rørkær 6, Smørumnedre
2765 Smørum		149 m²789 m20-11-20246.375.000 kr.42.785 kr./m²
Rørkær 28, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²648 m23-10-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Lyngkær 18, Smørumnedre
2765 Smørum		160 m²715 m06-05-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²
Valmuehaven 67, Smørumnedre
2765 Smørum		150 m²957 m28-04-20245.705.000 kr.38.033 kr./m²
Rendebæksvej 3, Smørumnedre
2765 Smørum		156 m²959 m09-07-20255.050.000 kr.32.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden